Duplex 指美式聯式房屋，兩層樓公寓，分成連在一起的兩戶，各有自己的一二樓。當一對年輕夫婦終於有了他們夢寐以求的小窩，怎樣也想不到他們樓上的房客會是個大問題...... 直到他們鄰居那個怪裡怪氣的老女人，不懷好意地鬼祟擺了他們一道，他們才像是上了一堂速成課似的，馬上學會了房東和房客之間的各種心機。

《一不住二不休》是一部要你捧腹大笑的絕妙喜劇，講的是一對年輕夫妻原本以為自己終於美夢成真，誰知道竟是一場惡夢的開始！艾力克（班史提勒 飾）和南西（茱兒芭蒂摩 飾）是紐約一對年輕小夫妻，這小倆口彼此相愛，卻始終沒有共築的愛巢。為此兩人開始另覓居處，他們的房地產經紀人帶他們來到布魯克林區，發現夢想中的小屋，一幢別有味道的雙層樓公寓，有著食品處藏室、3個壁爐，裝潢古色古香。唯一缺點只有住在二樓的房東康納莉太太（愛莉以賽 飾），因為她年事已高，而且看來健康狀況不大好。不過，這位康納莉太太可沒有想像中那麼隨和和脆弱呦，她用扮豬吃老虎的方式，令夫妻倆失去戒心，她再趁機在背後惡搞，他們可以花心力整頓新家，卻怎樣也對付不了這名心術不正的惡房東。原本以為美好無瑕的新生活開始出狀況，她們的美麗小屋變成惡夢根源，卻也在這個時候兩人深刻體會到，這是一場關於愛和房屋權的短兵相接。